+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКак избавиться от валютной ипотеки в россии

Как избавиться от валютной ипотеки в россии

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Как избавиться от валютной ипотеки в россии

Валютные ипотечные заемщики — это обманутые дольщики наших дней: сами все подписали, но не рассчитали риски. Особенность финансовой драмы в том, что место ее действия главным образом Москва, а действующие лица — до недавнего времени вполне успешные люди, полагавшие, что умеют считать деньги. И по-настоящему эта драма только начинает разыгрываться. Жму руку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Тысячи российских семей, взявших ипотечные кредиты в валюте, рискуют остаться на улице.

Есть ли способ избавиться от валютной кабалы

Хотя публичная острота проблемы валютных ипотечников в России спала, они время от времени продолжают пикетировать банки вплоть до здания ЦБ и устраивать голодовки. А большинство просто живет в неоплатном долгу. В России насчитывается около 25 тыс. Из-за девальвации рубля в году их ежемесячные взносы по кредитам выросли в 2—3 раза, ситуация повторилась в м.

За три года просроченная задолженность не снизилась, а выросла — с 15,6 млрд до 20,1 млрд рублей. А поскольку общие объемы кредитования уменьшаются, доля просроченной задолженности в них резко растет. Получается, более трети валютных ипотечных кредитов в России просрочены. Александр Александров, валютный ипотечный заемщик Райффайзенбанка с года. Минимальная цена на двухкомнатную квартиру на самой окраине города установилась летом года на уровне 3 миллионов рублей.

Именно за эту цену нам удалось присмотреть стандартный вариант размером 48 квадратных метров в спальном районе Санкт-Петербурга. Я обратился в банк, в котором мой работодатель имел зарплатный проект. В банк, который уже несколько лет отслеживал все мои доходы, — Райффайзенбанк. Меня устно заверили, что перевестись в рубли я смогу в любой момент после незначительного увеличения своего дохода.

В другой банк за требуемой суммой мне было бессмысленно обращаться, поскольку в Райффайзенбанке я имел небольшую льготу как зарплатный клиент. И, соответственно, практически минимальную ставку по кредиту из существовавших в то время на рынке. Поэтому, получив отказ в рублевом кредите в Райффайзенбанке, я тем более получил бы отказ в рублевом кредите в любом другом банке. Тут бы мне повести себя ровно тем образом, в каком обвиняют валютных ипотечников, — поступить как хитрый стратегический финансовый инвестор, избавиться от такого невыгодного актива.

Но цель в приобретении квартиры у меня была другой. Приобрести жилье для своей растущей семьи, а не заниматься финансовыми спекуляциями. За это и расплачиваюсь, за это и стал после года изгоем и у банка, и у своего государства.

Банк всякий раз отказывал, ссылаясь на отсутствие программ по переводу в рубли валютных кредитов своих заемщиков. Видя, что банк никак не заинтересован в том, чтобы хоть как-то пойти навстречу своим многолетним клиентам, мы, валютные ипотечники Райффайзенбанка, столкнувшиеся с одной и той же проблемой — беспрецедентным ростом обязательств и абсолютным безразличием банка, — объединились и провели ряд акций как в стенах банка, так и за его пределами — у стен австрийского посольства в Москве.

После чего ряд наших товарищей по несчастью согласился с новыми условиями банка — отдать квартиру и уйти без долга. Остальные же продолжают борьбу за сохранение своего жилища. Но банк выдвинул условие: чтобы принять эти деньги от государства, он потребовал и от меня принести им сумму порядка тысяч рублей для погашения просроченных с года платежей. Мы, валютные ипотечники Райффайзенбанка, требуем только одного: перевести все обязательства по состоянию на ноябрь года в рубли по курсу на дату договора.

Все штрафы и пени, просрочка по процентам, начисленные после ноября года, должны быть списаны. А срок кредита может быть увеличен на срок имеющейся к данному моменту просрочки — тогда все эти же просроченные проценты банк получит, но по курсу на дату договора, а не по грабительскому курсу, по которому он пытается взыскивать просрочку сейчас.

И обязательный мораторий на исполнительное производство по взысканию долгов по валютной ипотеке! Дохода в 26 тысяч рублей в месяц на рублевый кредит не хватало, но банк устроила сумма в 1 тысячу долларов.

Дали кредит. Выплачивали около 10 лет. В установленные законом сроки мы успели подать апелляцию, но ВТБ 24 смог получить исполнительные листы, и уже осенью года нашу квартиру продали с торгов.

Решение суда не вступило в законную силу, исполнительные листы были отозваны судом, но нас уже лишили квартиры! Более того, банк продолжает требовать с нас взыскание по суду: по выданному кредиту в 84 тысячи долларов мы выплатили банку порядка 82 тысяч долларов.

У нас уже отобрали квартиру, но банку все еще нужно с нас порядка 43 тысяч долларов. Итого тысяч долларов за двухкомнатную хрущевку на пятом этаже в панельном доме в областном городе, спешно проданную банком всего за 2 миллиона рублей. Оставшись без жилья и в долгах, мы обращались в банк за ипотекой, но ответа от банка нет, предложений — ноль, а впереди только новые суды. Лариса и Сергей М. И у большинства был только один выбор: брать в валюте или не покупать квартиру вообще.

После того как он был одобрен, мы внесли за выбранную квартиру аванс и начали готовиться к сделке, но перед сделкой представитель банка сообщил, что может быть выдан только долларовый кредит. Отказ от сделки на этом этапе означал бы потерю аванса, и мы согласилась на условия банка. Итого: получено в банке 6 миллионов рублей, уплачено почти 10 миллионов рублей, долг сейчас превышает 15 миллионов рублей, есть решение суда в пользу банка.

Если бы были выданы рубли, на текущий момент остаток долга составлял бы тысяч рублей. Но при этом, как правило, не допуская какого-либо ущерба для себя.

Рекомендация ЦБ пересчитать задолженность по льготному курсу практически осталась невыполненной, поскольку не была обязательной. Может быть и продление срока кредитования, при котором ежемесячная сумма платежа уменьшается. Глубина проблемы и выступления ипотечников заставили вмешаться государство. АИЖК с года выделяло средства банкам по отдельным заемщикам по комплексу критериев для списания части долга до тыс.

Общая сумма помощи составила 4,5 млрд рублей. Программа была рассчитана не только на валютных, но и на рублевых ипотечников. Она смягчила некоторые самые острые случаи, но не могла кардинально решить вопрос.

По оценкам АИЖК, программа помощи выполнила свою задачу. Из-за этого люди выходили с начала мая на улицы с одиночными пикетами и голодали в отделениях банков. Валютные ипотечные заемщики во вторник, 23 мая, объявили очередную голодовку — теперь в московском офисе АИЖК. Однако акция продлилась недолго, так как менеджеры агентства пообещали устроить переговоры с заемщиками в случае, если те покинут приемную. Новая валютная ипотека сильно теряет объемы с года, что связано с повышением курса доллара и трагедией многих валютных заемщиков.

По мнению аналитика Forex Optimum Ивана Капустянского, проблема валютных ипотечников сейчас стоит не так остро, как это было в году. Однако опять же полностью эта инициатива проблему не решит. Должникам, которым не удастся выработать общее решение с банком, вероятно, придется выплачивать взятые на себя обязательства. По данным ЦБ, в году выдаются единицы валютных ипотечных кредитов, поскольку граждане пока еще опасаются возможных осложнений с ними в будущем, но если рубль продолжит укрепляться, то их количество со временем может вырасти.

Банки достаточно часто идут навстречу заемщикам и пересматривают условия договоров по льготному курсу, однако было бы неплохо все же установить на законодательном уровне обязанность такого пересмотра при определенном скачке курса. Однако это должно делаться таким образом, чтобы и банки не пострадали. Пока же валютные заемщики снова наедине со своими проблемами. Единственное, что их немного радует, — некоторое ослабление доллара за последний год.

Но на горизонте вновь его вероятное повышение, что опять обострит ситуацию. Правдивые истории валютных ипотечников, рассказанные ими самими.

Валютные ипотечники продолжают протестовать. Источник: Banki. Подпишитесь на Банки. Показать комментарии Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн.

Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ.

Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях.

Как избавиться от ипотеки 

Я оформила валютную ипотеку в декабре года, когда доллар стоил 24,5 рубля. Заняла у банка тыс. У меня был довольно большой первоначальный взнос — 70 тыс. За эти деньги я смогла купить маленькую двухкомнатную квартирку в Царицыно. Почему я называю стоимость в долларах? Это не связано с валютой моего кредита, просто в тот период Москва была долларовым городом.

​«Стал изгоем и у банка, и у своего государства»

В Украине наконец-то введен институт личного банкротства. В мировой практике — это действенный инструмент законного решения вопроса безнадежных долгов. Отныне украинцы, которые попали в долговую кабалу, получили шанс избавиться от бремени и начать жизнь с чистого листа. В частности, и горе-заемщики, которые в середине нулевых брали долгосрочные кредиты в валюте на покупку недвижимости, а потом из-за экономического кризиса и резкого роста валютного курса остались с астрономическими суммами долгов на шее. Законодатели провели действительно большую работу, чтобы найти компромисс между интересами кредиторов и заемщиков, в то же время, пытаясь избежать возможных злоупотреблений со стороны кредитных мошенников. Возможно, не все удалось предусмотреть сразу, ведь банкротство физлиц — совершенно новый для Украины механизм, поэтому работа над усовершенствованием Кодекса о банкротстве, обещают депутаты, продолжится.

Ипотечные заемщики устремились в банки с заявлениями о рефинансировании своих кредитов. Больше всего заявок поступает от заемщиков, оформивших ипотеку в — годах.

Хотя публичная острота проблемы валютных ипотечников в России спала, они время от времени продолжают пикетировать банки вплоть до здания ЦБ и устраивать голодовки. А большинство просто живет в неоплатном долгу.

Неудобная вышла история с валютной ипотекой. Тысячи заемщиков оказались в непростой ситуации из-за резкого непредвиденного скачка иностранных денег. И вроде никто не виноват, что так получилось. Но клиенты банков вышли на улицы Москвы и Петербурга в надежде договориться с кредиторами и сохранить свое жилье.

Практикум: как избавиться от валютной ипотеки и снять квартиру за тысячу рублей?

.

.

Личная история: как я избавилась от валютной ипотеки

.

Освободиться от валютно-ипотечных долгов, наконец, можно!

.

Проблема валютной ипотеки частично решена постановлением правительства. А затем «перепродавали их» - выдавали кредиты в России​. Если.

Ипотека как приговор

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Валютная ипотека - нечем платить ипотечный кредит в валюте!
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tulotesi1970

    другие соглашаются потерять свои квартиры, чтобы избавиться Я оформила валютную ипотеку в декабре года, когда доллар стоил 24,5 рубля. . Нас очень поддержала депутат от Единой России Елена.

  2. blinmalubha1988

    Ссылки для упрощенного доступа

  3. Влад У.

    Ипотечные заемщики устремились в банки с заявлениями о рефинансировании своих кредитов. Больше всего заявок поступает от.

  4. lazabalous1988

    Могут ли банки без приставов снимать с карты деньги Двухтактный двигатель графическое представление