+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКакие данные вносятся в доверенность на продажу квартиры

Какие данные вносятся в доверенность на продажу квартиры

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Существуют ситуации, когда обладатель квартиры не может самостоятельно участвовать в её продаже по причине отъезда в другой город, тяжелой болезни и т. В таком случае продавец может оформить доверенность, позволяющую осуществить сделку от его имени другому лицу. Доверенностью называется документ, дающий право одному лицу выполнять определенные юридические действия от имени другого лица. Доверенность на продажу жилплощади оформляется в нотариальной конторе и позволяет вписанному в нее лицу или лицам осуществить действия, необходимые для продажи квартиры. К таким действиям относятся:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обычно владелец имущества или его покупатель самостоятельно принимают участие в сделке.

Как оформить доверенность на продажу квартиры?

Обстоятельства складываются иногда таким образом, что владелец квартиры не имеет возможности заниматься лично продажей квартиры. Поэтому он пишет доверенность на своего представителя, уполномочивая его совершать любые сделки по оформлению и продаже указанного имущества. Генеральная расписка хоть и дает максимальное право на манипуляции с имуществом, все же имеет некоторые ограничения.

До совершения сделки нужно четко понимать, на что доверенное лицо имеет право, а на что нет. Для оформления любого вида доверенностей, в том числе генеральной, с правом получения денег, следует обращаться к юристам и нотариусам. Типовые образцы доверенностей могут быть составлены нотариусом, в присутствии обеих сторон.

Доверенности, на продажу квартиры с правом получения денег, составляются крайне редко, хотя юридически это возможно. Необходимость в ней возникает тогда, когда собственник не имеет возможности лично присутствовать при передаче денег. Доверенность это такой юридический документ, который никогда не составляется лично доверителем, поэтому образец документа для его дальнейшего заполнения, не понадобиться.

Но собственник, обязан знать, какие пункты должен содержать этот документ. Образец генеральной расписки на продажу квартиры с правом получения денег обязан содержать следующие пункты:. Закон обязывает получать расписку в том, же регионе, где проводится сделка по продаже имущества. Генеральная расписка с правом получения денег, в отличие от разовой или специальной имеет более длительные сроки действия. Оформить такой документ можно на срок не более 3 лет.

При этом если не указать в документе срок действия, то он автоматически будет равняться одному году. Доверитель в любое время может прекратить действие документа, вне зависимости от срока его действия. Генеральная расписка с правом получения денег наделяет доверенное лицо полномочиями собственника, поэтому он обязан действовать стандартным путем.

Поиск покупателя. Этот пункт имеет некоторые ограничения. Продажа имущество в ипотеку на основании генеральной расписки возможна только при наличии собственника. В противном случае банки откажут в кредитовании под залог такой квартиры. Кроме того, стоимость квартир, продаваемых по расписке, на рынке значительно ниже аналогичной недвижимости.

Это связано с риском подделки документов. Предварительный договор. Покупатель может оставить задаток, в счет будущей покупки, для выражения серьезности намерений по приобретению имущества.

В таких случаях составляется документ о передаче денег от покупателя к доверенному лицу. Оформление продажи. Последний и самый важный этап в сделке.

Составляется и регистрируется договор купли продажи. Передаются деньги. Отличительным моментом при оформлении сделок по расписке будет отметка о том, что вместо продавца-собственника выступает доверенное лицо. При оформлении генеральной расписки на продажу имущества, с указанием в тексте права на получение денег при совершении сделки, присутствие собственника не обязательно. Во всех иных случаях без собственника оформить сделку не удастся. В интересах собственника лично присутствовать при оформлении сделки, а доверенному лицу поручить лишь поиск покупателя и документальную подготовку.

Дополнительных оснований для передачи денег и подписания договора купли продажи, чем генеральная расписка, не потребуется. Гражданский кодекс РФ в статье говорит о том, что расписка после смерти доверителя теряют свою силу. Любая сделка, проведенная после смерти доверителя, по его расписке будет признана ничтожной.

С момента наступления смерти в силу вступают законы о праве наследования и до момента вступления в наследство, имущество не может быть отчуждено или продано. После вступления в наследство, новый собственник вправе решать, как распоряжаться имуществом. Часто риелторы предлагают своим клиентам оформить расписку на продажу имущества, для ускорения процесса. Действительно, имея на руках документальное подтверждение официальных полномочий, риелтор может без участия собственника оформлять необходимые документы и совершать сделку.

Продавец должен четко понимать, на что он идет, и какие последствия может получить. Риелтор может продать квартиру лично, если в генеральном документе предусмотрена такая возможность. Если же в расписке прописать только сбор документов и поиск покупателей, то других действий произвести риелтор не сможет.

Всегда тщательно изучайте документы перед подписью, а лучше консультируйтесь с независимым юристом. После приватизации собственники имеют право распоряжаться объектом по своему личному усмотрению.

В такой ситуации единственной…. Купля-продажа любого объекта, когда его собственником значится несовершеннолетний ребенок, на практике вызывает очень большие затруднения. Уставной капитал называется активами компании как в имущественном, так и в денежном эквиваленте. Учредители вносят…. Генеральная доверенность - документ, который используется при продаже транспортного средства. Если владелец ТС не хочет…. Российские граждане часто задают юристам жилищные вопросы. Одни из самых популярных касаются приватизации жилого имущества.

Приобретение недвижимости по передаче права — процесс, имеющий свою специфику. Правовой характер сделки регулируется Гражданским…. Вы не вошли. Войдите , чтоб оставить комментарий. Хочу продать квартиру за материнский капитал, сам присутствовать не могу, так как живу в другом регионе, там живет бабушка. Может ли она по доверенности продать и получить средства с пенсионного фонда на свой счет?

Если да то как правильно оформить доверенность? Я собственник квартиры. Прописаны с мужем. Квартира приватизирована. Хочу продать квартиру. Муж за границей. Приехать не может. Какие нужны от мужа документы и какая доверенность нужна от мужа? Нужна помощь юриста? Проконсультируйтесь с юристом бесплатно на сайте или по телефону.

Все регионы 8 Спросите нашего юриста, и получите решение Ответ через 5 минут! Беслптная консультация. Спасибо, Ваша заявка отправлена. Как продать квартиру по генеральной доверенности — пошаговая инструкция. Похожие Как продать приватизированную квартиру без согласия прописанных? Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником? Как увеличить уставной капитал ООО - пошаговая инструкция Уставной капитал называется активами компании как в имущественном, так и в денежном эквиваленте.

Продажа авто по генеральной доверенности Генеральная доверенность - документ, который используется при продаже транспортного средства. Неприватизированную квартиру как продать?

Как продать квартиру по переуступке? Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Денис Reply 2 года ago. Людмила Reply 9 месяцев ago. Оставьте комментарий Отменить ответ Ваша эл. Отчисление алиментов из зарплаты по заявлению работника Ответственность за неуплату алиментов в году Платят ли алименты инвалиды — алименты с инвалида Удержание алиментов из заработной платы в общем порядке и по средней зарплате На алименты документы — как оформить заявление на взыскание алиментов.

Договор переуступки долга между юридическими лицами образец Что будет если не платить кредит? Заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам Заявление об исправлении в решении суда описки Как отменить судебный приказ о взыскании долга по кредиту?

Доверенность на продажу квартиры

Регистрируя доверенность на продажу квартиры необходимо знать, как правильно её оформить. Какие именно документы понадобятся для проведения необходимых сделок. Важную информацию можно почерпнуть из данной статьи. Доверенность на продажу квартиры выдаётся владельцем недвижимости своему доверенному лицу на проведение одной или нескольких сделок. Фактически владелец передаёт свои права распоряжаться своей недвижимостью поверенному человеку. Любая доверенность на право продажи квартиры образец нужно скачать в интернете может быть считаться незаконной в суде, если включённые пункты противоречили законодательству.

Доверенность на продажу квартиры можно проверить в интернете

Обстоятельства складываются иногда таким образом, что владелец квартиры не имеет возможности заниматься лично продажей квартиры. Поэтому он пишет доверенность на своего представителя, уполномочивая его совершать любые сделки по оформлению и продаже указанного имущества. Генеральная расписка хоть и дает максимальное право на манипуляции с имуществом, все же имеет некоторые ограничения.

Доверенность на продажу квартиры — это нотариально заверенный документ, перепоручающий доверенному лицу полномочия по осуществлению всех необходимых действий в интересах доверителя для продажи недвижимости. Оформить ее можно в любой нотариальной конторе, а в особых ситуациях военнослужащим, заключенным, проживающим в доме престарелых руководители учреждений могут заменить своей подписью нотариальную ст. Перечень сведений, который необходимо перечислить в документе в каждом случае будет одинаковым:. Если еще до оформления документа продавец точно знает, за какую сумму необходимо продать квартиру, то ее тоже вписывают. Скачать образец доверенности на продажу квартиры. Во всех случаях оформление доверенности — это платная нотариальная услуга.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Предлагаем рассмотреть тему: "договор купли-продажи квартиры сделка по доверенности" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Какие данные вносятся в доверенность на продажу квартиры

.

.

Купля продажа квартиры по доверенности

.

Как продать квартиру по генеральной доверенности — пошаговая инструкция

.

Доверенность на покупку (продажу) квартиры – официальное разрешение на Данные сведения вносятся по усмотрению владельца, инициирующего​.

Оформление доверенности на продажу квартиры

.

Доверенность на квартиру без права продажи

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на продажу недвижимости
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dygomasnai1976

    Доверенность на покупку (продажу) квартиры – официальное разрешение на Данные сведения вносятся по усмотрению владельца, инициирующего.

  2. semiluza1982

    Доверенность на продажу доли в квартире оформляется только по паспорту, потому что паспортные данные в обязательном порядке вносятся в.

  3. flamesunsa1974

    ФИО и паспортные данные собственника квартиры и поверенного; При оформлении доверенности на продажу нескольких квартир В доверенность вносятся необходимые пункты, описывающие полномочия поверенного.